Продам: участок с фундаментом и жилым вагончиком в Уфе

Продам земельный участок 15 соток в собственности (рядом с охраной).
Находится в СНТ "Надежда" Булгаковского сельсовета Уфимского района.
Кадастровый номер 02:47:031404:1443. Участок находится в начале улицы, он прямоугольной формы, ровный, без перепадов.

На участке есть два строительных вагончика: один высокий жилой теплый со стеклопакетом (оборудовано два места для сна, отделена зона кухни с работающей электроплиткой, есть полки для вещей), второй (типа гаража с окном)- под склад.

На участок заведено электричество 380, подключено: стабильно свет будет, без отключений в зимнее время года и без перебоев.

Вход в сад с хорошей отсыпанной дороги шириной 6 метров (есть еще один въезд на участок с противоположной стороны, что очень удобно при строительстве и завозе материалов).

На участке залит в прошлом году фундамент 12,0х12,6 метров с перемычкой на 6 метров (возможна постройка дома на весь фундамент, возможен на половину). Фотографии того, какие работы проводились при заливке фундамента у меня есть, все фиксировалось (отсыпка, трамбовка, армирование…). На данном этапе нужно поднимать стены.

Септик готов, канализация заведена в фундамент, разводка по дому есть.

Скважины имеются: две питьевые, одна- поливочная. Прокаченные, не засоренные, рабочие. Вода в питьевых скважинах чистая, есть анализ, поливочную- не сдавали (делалась на противоположном конце участка для полива огорода).

Есть плодово-ягодные насаждения (яблони, груши, смородина черная и красная, малина, клубника, вишня, каминтоза). Растет очаровательная трехметровая березка почти на краю участка.

Хорошие подъездные пути. Дорога круглый год, зимой от снега чистят, в садах живут семьи. Имеется возможность прописки.

Остановка транспорта в шаговой доступности (на территории СНТ). Также на территории СНТ есть магазин. Мусор вывозят.

Документы в порядке. Продажа от собственника. Задолженности по налогам не имеется.
Место очень хорошее, продаем только из-за переезда (прошу не сравнивать эту часть СНТ с частью со стороны въезда с Березовки и садов в центре СНТ. Приедете, посмотрите- все сами поймете).
Возможен торг, выслушаю Ваши варианты. Продажа срочная из-за переезда.

Также есть смежный участок меньшей площади -10 соток с насаждениями (много вишни по границе участка, две плодоносящие яблони, слива, тёрн, облепиха, клубника, черноплодная рябина).

Рядом находятся - Булгаково, д. Фомичево, д. Березовка, д. Нижегородка, д. Осоргино, СНТ Березовка, Надежда, Связист, рядом аэропорт.