Продам: помещение 504,4 кв м в Уфе

Продается помещение на первом этаже, пристроенного к 9-ти этажному дому, по адресу г.Салават, ул.Первомайская 46. Проведен капитальный ремонт здания: новая кровля, заменена полностью систему водоснабжения и канализации, даже заменен выгребной колодец и трубы до центральной канализации, внутри здания трубы на полипропилен, новые узлы учеты эл.снабжения и проводка. Разрешенный отпуск мощности эл. энергии 60 квт, Высота потолка 5,5 метра. Имеется гараж отапливаемый для большегрузных машин. В помещение 3 торговых-банкетных зала,с отдельными сан.узлами и входными группами. Перед кафе большая веранда размером 4*40 метров, бассейн размером 2*8 метров, цветочная клумба размером 2*15 метров. Так же имеется мангал-комната размер 2,5*6 метров, с соблюдением все пожарных норм. В помещение есть охранная, пожарная сигнализация, видео наблюдение. Окна пластиковые. Все входные двери металлические усиленные. Так же имеется подвал площадью 649 кв метров. Предыдущий арендатор подготовил подвал под сауну,в черновой отделке - вырыл бассейн 4*8 метров, сделал душевые, парные, комнаты отдыха, массажные кабинеты и спортзал. Расчет возможен в 2 захода, половина сразу, оставшуюся часть в течение 7 лет.