Продам: коттедж в Уфе

Продаётся индивидуальный дом с земельным участком на Кооперативной поляне. Близость к центру города, наличие высокоразвитой социальной инфраструктуры, окружающая застройка индивидуальными домами, хорошая транспортная доступность, высокая деловая и социальная престижность. Возможно использование дома, как коммерческая недвижимость (гостиница, доходный дом, торговля, мелкосерийное производство). Недалеко протекают реки - Белая, Дема. Общая площадь дома - 477, 3 кв. м., высота потолков дома – 3, 00 м, высота потолков гаража - 3, 20 м, количество этажей – 2. Возможно обустройство третьего этажа (мансарда). Год постройки дома – 2007 год. Вид права – собственность. Площадь земельного участка - 20 соток( 6. 44 кв. м. под ИЖС; площадь - 13, 56 кв. м. под благоустройство). Аренда. Двор заасфальтирован, обнесен забором, имеется отдельно стоящий гараж под одну машину (площадь - 42 кв. м. ). На первом этаже жилого дома (площадь – 251, 9 кв. м. ) размещены кухня - столовая, гостиная, коридор, санузел, душевая, холл, тамбур, комната с АОГВ, гараж на три машины ( площадь – 68, 2 кв. м. ), погреб- 12 кв. м. На втором этаже ( площадь 225, 4 кв. м. ) - холл, спальни, лоджия, подсобное помещение над гаражом – 42, 9 кв. м., обшито вагонкой, деревянный пол). Лестница внутри и снаружи дома. Фундамент – ленточный, заливной. Стены дома - кирпич, блоки. Облицовка - рваный камень серого цвета « бессер», перекрытия – железобетонные сборные плиты перекрытия, крыша - по деревянным стропилам, кровля – металлочерепица, перегородки – кирпичные. Окна – белый ПВХ. Отделка – черновая. Система отопления - АОГВ. Канализация – автономная, герметичная выгребная яма, самотек. Водопровод - центральный. Электроснабжение – от ЛЭП, проводка электроосвещения - скрытая. Снабжение санитарных приборов и технологического оборудования горячей водой принято от установки АОГВ, холодное водоснабжение - централизованное. Газоснабжение - сетевое, природный газ. Установлена пожарная и охранная сигнализация, интернет, телефонная связь. На окнах первого этажа установлены кованные решетки. Заключены договора на обслуживание с водоканалом, энергосетями, охране, вывоз мусора и др.