Продам: дом в деревне в Уфе

Продаётся дом в Башкортостане на реке Ай, село Лаклы!
Хотите жить на природе и иметь свой бизнес? Тогда это для Вас!:)
Село Лаклы!
Конечный пункт сплава,
Отсюда туристы возвращаются домой, после незабываемых путешествий по реке Ай.
После нескольких дней путешествия, уставшие, проголодавшиеся туристы желают остаться на ночлег на берегу реки Ай, сходить в баню, посетить Лаклинскую пещеру. Однако в селе Лаклы нет тур базы или мини отеля. Ближайшее место отдыха находится за много километров. Туристы вынуждены возвращаться в Челябинск, Магнитогорск, Екатеринбург или Пермь.
Цена- 1 900 000 р.
Участок- 25 соток
3 этажа- цокольный этаж, сруб, мансарда
Сруб- 8х8 м.
Балкон- 16х3 м.
Баня 6х6 м.
Наш дом находится рядом с конечным пунктом сплава, там туристов ждёт
транспорт.
Участок был приобретён с целью создания туристического бизнеса - мини отеля.
Дом можно сдавать в аренду для семинаров, ретритов, детского летнего лагеря. Специалисты по оздоровлению души и тела с удовольствием проведут занятия в любое время года.
Большой, просторный дом, расположенный в 30 метрах от береговой реки Ай. Вокруг участка нет рядом стоящих домов, окна выходят на поле с видом на Соколиную гору, и реку Ай. На территории участка построена небольшая баня.
Так же на участке находится родник, вода в нем чистая и вкусная. Пробы воды подтвердили её пригодность для питья.
Описание дома.
Сруб установлен высококлассными специалистами, сохраняет тепло в сильные морозы. Стены не требуют дополнительной внутренней отделки. Панорамные окна открывают виды на реку Ай и Соколиную гору. Окно с выходом на балкон позволяет сразу оказаться на свежем воздухе, не покидая дом. Балкон 16х3 м.
Строительство дома не завершено. Участок находится в собственности с правом аренды земли на 49 лет. При желании, новый владелец может переоформить земли в собственность на не ограниченный срок.
Информация о доме:
Участок 25 соток
Расстояние от береговой линии 30 метров
Свидетельство о регистрации права имеется
Электричество 380 В
Прилагается множество стройматериалов
Требуются внутренние работу - установка пола и потолка на первом этаже
Дом строится по системе Васту
Цокольный этаж
Массивная русская печь прогревает и просушивает дом, долго сохраняет тепло. В Русской печи можно готовить очень вкусную еду, например, печь блины или пироги. Каша или блины, приготовленные в такой печи, отличаются по вкусу от той же еды, приготовленной однонаправленный подогреванием (на плите). Процесс приготовления пищи в Русской печи можно назвать " томлении" - длительное время держится равномерное температурное поле. По этому некоторые блюда с той же вкусовой гаммой невозможно приготовить в других условиях, например, топление молоко, перловая каша с грибами, жаренные в сметане грибы или картошка и многое другое. Если у Вас возникает желание приготовить пиццу в русской печи, то это займёт всего 15-20 минут. Русская печь- отличная хлебопекарня. Отделка печи может быть от самой простой мазанки до камня или плитки. Тепло от русской печки обогревает цокольный этаж, первый этаж и мансарду. Цокольный этаж может служить мастерской, по лестнице можно подняться на первый этаж.
Первый этаж
Основное жилое помещение это гостиная из сруба.
Размер сруба - 8х8 м. Камин - главное украшение всего пространства гостиной. Оригинальная облицовка камина из цельного природного камня. Такой камин обязательно будет притягивать к себе внимание всех ваших гостей, приглашая их разместиться рядом для тёплой дружеской беседы. Дерево и камень - это два идеальных сочетания, которые предают помещению очаровательный деревенский вид. Предполагаемое основное отопление - водяной тёплый пол, не требующий затрат на электричество. Справа от входа предполагалась изолированная спальня с окном. Кухня совмещённая с гостиной, одно из популярных дизайнерских решений ф неограниченная стенами и дверьми. Предполагаемое место кухни - напротив главного входа. Возможно дополнительное окно, что бы наслаждаться видами на Соколиную гору и бескрайнее поле.
Мансарда.
Светлая, просторная мансарда строилась с учетом 6 комнат для гостей дома. Центр мансарды можно задействовать под кухню и место отдыха. Из больших окон открываются виды на Соколиную гору и реку Ай.
Здесь могут проводиться семинары, занятия йогой, праздники. Размер - 14х12м.
Баня.
Расположенная на берегу реку. 50 метров от береговой линии. Сруб 3х5 м. Отдельная парилка. Отделка вагонкой. Пол из лиственницы, материал в наличии. Бак для воды 500 литров.