Продам: 10 сот. Земли (ИЖС) новая Федоровка в Уфе

Федоровка

Здравствуйте. Предлагаем приобрести участки под строительство коттеджей в п. Федоровка, Уфимского района. Кадастровый номер: 02:47:130401:110

Спец.цена продажи участков для застройщиков по предварительным договорам от 400 т.р. за шт . Участки от 10 соток в собственности. Всего 755 участков. Межевание май 2014 г.

Категория земель: земли населённых пунктов. РВИ: ИЖС . Готовность документов август 2014 г.

Коммуникации: газ, электричество, дороги, ТУ оплачены. Готовность 1 очередь май - август 2014 г. 2 очередь август - ноябрь 2014 г.

В этом году начинается строительство моста через р. Уфимку, до города через будущий мост 10 км.

Место положение:
Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с кадастровым номером 02:47:130401:110
Территория освоения 100 Га. ( 998 754 кв. м. )
Планируемое количество размежеванной территории - 746 земельных участков.

Население:
Планируемое население - 2212 чел.
Плотность застройки - 27 чел/Га.

Нормативы потребления

Электроснабжение:
Индивидуальные потребление 90 кВт. Ч
Норматив: 45 кВт. ч на человека
Норматив на общедомовые нужды 3,55 кВт. Ч/кв.м

Газоснабжение:
При площади дома от 100-150 кв. м.
5400 кВт/час - это норма расхода газа на отопление, которой вполне достаточно, чтобы обеспечить комфортную температуру в доме на протяжении одного месяца. С учетом того, что отопительный сезон длится порядка 7 месяцев, высчитывается необходимое количество газа на отопительный сезон:
7 х 5400 = 37800 кВт/час. Учитывая, что кубический метр газа вырабатывает 10 кВт/час тепловой энергии - 3780 м.куб.
География
Федоровка - село в Калиненском районе города Уфы на расстоянии 13 км. от Монумента Дружбы к юго-востоку от города.
Газ, электричество - центральные.
Дороги заасфальтированы, есть различные магазины.
Также в Федоровке есть собственная пекарня и молочное производство.
Расположена гимназия N105, почтовое отделение и фельшерско-акушерский пункт.
Вдоль поселка протекает река Юрмаш.

Ширина внутриквартальных дорог – 12 кв.м. От машинки ходит маршрут №299 (машинка-шакша-базилевка), От Уфа-Арена через монумент ходит маршрут №300 (уфа арена-монумент-карпово-федоровка-базилевка). В настоящее время осуществляется перевод участка в земли населенных пунктов.