Продам: гостиницу в Уфе

Продается гостиничный комплекс в курортном поселке Новоабзаково! В настоящее время строительство завершено на 85% (Включая отделочные работы)
Трехэтажный гостиничный комплекс на 15+ номеров в самом центре курортного поселка, круглый год привлекающего поток туристов со всего мира. Площадь – 972 м2, площадь земельного участка – 1744 м2.
По периметру здание окружено забором 4.5 м из шлакоблока. Толщина стены здания первого этажа - 1.5 м.
Внутри балки перекрытия все стальные в основном двутавр №20, № 14, также в перекрытиях несущим элементом является прокатный профиль: двутавр, швеллер, уголки. Подобные перекрытия возводятся редко, главным образом из-за дефицита проката. Однако это наиболее долговечно. все этажи сделаны под стяжку и штукатурку, под стяжкой везде проложена гидроизоляция ( бикрост + 2 слоя толя) полы все армированы.
Сделана полностью по этажно разводка отопления. Установлены в бойлерном отделении на каждый этаж котел типа АГВ. И общий дизельный и электрический бойлер (очень мощный). Перед зданием имеется подсобное помещение с емкостями под солярку (для автономного питания котла отопления и дизельного генератора), под емкостями три бассейна глубиной 4 м (согласно правилам пожаробезопасности), там же рядом расположена выгребная яма 6*6 м, с выводом наружу под откачку.
Все здание в рольставнях и металлопрофиле, стеклопакеты все алюминиевые, на первом этаже тройные. Во всем здание проведена электропроводка на каждом этаже свой распределительный шкаф и электросчетчик. Проводка расчитана на максимальную нагрузку (минимальное сечение провода 3.5). Также по всему периметру участка выведены провода (в железных кабельканалах для освещения).
Снаружи все обделано Асинским камнем и все в бетоне (асинского камня в гараже сложено 15 тонн запас). В двух отдельно стоящих зданиях, также разведена электропроводка, сделаны камины и шашлычная. Крыша всех зданий сделана из металлочерепицы толщиной 0.6 мм (тоже редкость)
Затраты на материалы – более 20 млн рублей. Продается в связи с переездом. По всем интересующим вопросам – звоните или пишите на мыло: barosin@bk.ru